Na de verkiezingen: wat willen kiezers zien veranderen op de woningmarkt?
De Tweede Kamerverkiezingen zijn achter de rug. De stemmen zijn geteld en de contouren van een nieuw kabinet tekenen zich af. Toch kan de formatie opnieuw weer lang gaan duren. Dat wonen hoog op de agenda moet blijven, daarover zijn kiezers het opvallend eens.
Minder regels, meer tempo
De roep om minder regels klinkt breed. De bouw van nieuwe woningen komt moeizaam op gang. Gemeenten lopen vast in procedures, vergunningen kosten tijd en bouwkosten blijven stijgen. Tegelijk klinkt de behoefte aan meer regie vanuit de landelijke overheid. Minder papierwerk en meer slagkracht. Minder overleg, meer uitvoering. Sneller bouwen binnen én buiten de stad, met voldoende betaalbare koop- en huurwoningen.
Doorstroming als sleutel
Een groot deel van de woningmarkt zit op slot. Starters vinden geen betaalbare woning, terwijl doorstromers lastig kunnen verhuizen naar iets passends. Ouderen blijven langer in een te groot huis wonen, omdat kleinere woningen schaars of te duur zijn.
Veel deskundigen zien doorstroming als de sleutel. Als er meer woningen komen voor senioren, komt er ruimte vrij voor jonge gezinnen. En als starters meer kans krijgen op de koopmarkt, vermindert de druk op de huurmarkt.
Hypotheken en betaalbaarheid
Hopelijk gaat een nieuw kabinet kijken naar de balans tussen woonlasten, hypotheekregels en fiscale maatregelen. Er gaan stemmen op om starters meer ruimte te geven, bijvoorbeeld via gunstigere leennormen of een lagere overdrachtsbelasting. Tegelijk wordt verwacht dat kritisch wordt gekeken naar de hypotheekrenteaftrek, vooral voor hogere inkomens. Welke richting het ook wordt: de kern blijft dat wonen weer betaalbaar en bereikbaar moet worden.
Verduurzamen zonder kluwen aan regels
Ook verduurzaming blijft een thema. Veel huiseigenaren willen energiezuiniger wonen, maar vinden de regelingen ingewikkeld. Subsidies, leningen en gemeentelijke voorwaarden wisselen elkaar snel af. De wens is duidelijk: één loket, minder versnippering en beter zicht op kosten en opbrengsten.
Wat betekent dit voor u?
Zolang de formatie loopt, is het afwachten welke keuzes het nieuwe kabinet maakt. Duidelijk is wel dat de woningmarkt in beweging moet komen.
- Starters hopen op meer kansen en minder drempels.
- Huiseigenaren willen eenvoud bij verduurzaming en duidelijkheid over hypotheekregels.
- Iedereen rekent op beleid dat werkt: minder stroperig, meer uitvoerend.
Bij Oomen Financiële Diensten volgen we de ontwikkelingen op de voet. Zodra er meer duidelijkheid is over nieuwe maatregelen of regels rond hypotheken en verzekeringen, leest u dat terug op onze website en in deze nieuwsbrief. Tot die tijd blijft ons advies hetzelfde: blijf realistisch, goed geïnformeerd en voorbereid.
Elke stap financieel doordacht.