Kan ik mijn huis kwijtraken als ik de hypotheek niet betaal?

Wanneer u een hypotheek afsluit, bent u verplicht om elke maand de rente en aflossing te betalen. Wat gebeurt er echter als dat niet lukt omdat u in financiële problemen komt? In het uiterste geval kunt u dan inderdaad uw huis kwijtraken. Daarom is het belangrijk om tijdig aan de bel te trekken!

Over het algemeen neemt de geldverstrekker (de bank of andere partij waar u de hypotheek heeft afgesloten) contact op wanneer u een maandbetaling mist. Het is echter nog beter om zelf contact op te nemen wanneer u financiële problemen voorziet. Het hangt er natuurlijk vanaf of deze problemen structureel of tijdelijk zijn. Bent u werkloos geworden, maar kunt u aantonen dat u binnenkort weer een baan heeft? Dan kan een betalingsregeling wellicht een oplossing bieden.

Verkopen

Zijn de problemen echter structureel en mist u meerdere betalingen, dan zal de bank op een gegeven moment grotere stappen willen zetten en, als er geen uitzicht is op verbetering, de woning willen verkopen om de hypotheek af te lossen. In de praktijk (zie ook deze voorbeelden) wordt dan vaak aan de huiseigenaar gevraagd om zelf de woning te verkopen, omdat dit doorgaans een hogere prijs oplevert dan een executieveiling. Doet de huiseigenaar dat niet, dan zal de geldverstrekker de woning via een executieveiling verkopen.

Belangen

De geldverstrekker moet hierbij rekening houden met de belangen van de eigenaar en proberen de schade voor de eigenaar zoveel mogelijk te beperken. Ook moet voorkomen worden dat er voor de huiseigenaar een noodsituatie ontstaat, bijvoorbeeld doordat er helemaal geen woonruimte meer is voor het gezin.

Goed om te weten

  • Wacht niet tot er al een achterstand in de maandbetalingen ontstaat. Neem direct contact op met de bank en leg uw situatie uit.
  • Soms is het mogelijk om de hypotheekvorm aan te passen, wat kan leiden tot lagere maandlasten, of om een rentepauze in te lassen. Blijf in alle gevallen in contact met uw geldverstrekker. Ook uw hypotheekadviseur kan u hiermee helpen.
  • Heeft u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en komt u in de problemen door een scheiding, overlijden, niet-verwijtbare werkloosheid of arbeidsongeschiktheid? Veel geldverstrekkers bieden in samenwerking met NHG oplossingen aan waarmee de hypotheeklasten weer betaalbaar worden en de woning behouden kan blijven. Als uw hypotheekadviseur kunnen wij u hier alles over vertellen.
  • Bent u het oneens met de handelswijze van de geldverstrekker? Dan kunt u naar het Klachteninstituut Financiële Dienstverlening stappen. Lees hier hoe zij met dergelijke zaken omgaan.

Dreigt u financieel in de knel te komen? Neem gerust contact met ons op. Wij staan voor u klaar, in goede en in slechte tijden.

 

Bron: Adfiz/Finfin



05-11-2024

Oomen Financiële Diensten

Zuideindsestraat 64B
4921 XN Made

Kvk nummer 18124364| WFT nummer 18318308| Disclaimer| PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top