- Home >
- Nieuws >
- Particulier > Huis ruilen of verhuren: hoe zit het met uw verzekering?
Huis ruilen of verhuren: hoe zit het met uw verzekering?
Uw huis een weekje uitlenen aan het gezin van uw broer, zus of vrienden, is natuurlijk iets anders dan periodiek via Airbnb uw huis verhuren of meedoen aan een woningruil via een huizenruilplatform. Mag dat zomaar? En hoe zit het in die gevallen met de woonverzekering?
Steeds meer mensen vinden het een goed idee om (een deel van) hun huis periodiek te verhuren of met een ander gezin van huis te ruilen. Verhuren levert een mooi zakcentje op. Meedoen aan een huizenruil betekent vaak dat u geen kosten heeft voor uw verblijf en het biedt bovendien een andere beleving: u zit niet tussen de toeristen, maar verblijft vaak midden in een wijk, tussen de lokale bevolking. Leuk en voordelig, maar hoe regelt u het goed?
Huur of koop
Wanneer u een huurhuis heeft, mag u dat niet zomaar onderverhuren. U heeft toestemming nodig van uw huisbaas of woningcorporatie. Heeft u een koopwoning, check dan uw hypotheekvoorwaarden. Zolang de hypotheek niet is afgelost, staan veel hypotheekverstrekkers niet toe dat u uw huis verhuurt.
Schade aan uw woning
Wat gebeurt er wanneer er tijdens de verhuur of ruil schade ontstaat aan uw woning? Dekt de woonverzekering (inboedel en opstal) dan gewoon de schade? Het is belangrijk dat u dit controleert bij uw verzekeraar. Misschien kennen de voorwaarden wel een tijdelijke dekking voor verhuur. Maar het kan ook zijn dat de verzekeraar voor de betreffende periode de premie iets verhoogt. De kans op schade verandert immers wanneer er andere mensen wonen.
Iets kapot gemaakt
Het kan ook zijn dat degene die in uw huis verblijft per ongeluk iets kapot maakt. Sommige uitgebreide inboedelverzekeringen dekken zelfs deze schade, maar zo niet, dan moet hij of zij een beroep doen op de eigen aansprakelijkheidsverzekering. Dat geldt ook voor u, wanneer u op uw beurt schade veroorzaakt aan of in het huis waar u verblijft. Ook hier gelden vaak maximale bedragen. Goed om te weten.
Garantie
Het kan zijn dat de bemiddelaar, zoals Airbnb, een verhuurdersgarantie aanbiedt. Kijk daar goed naar en controleer de maximale bedragen en de uitsluitingen zoals kostbaarheden. Is de garantie voor uw situatie goed genoeg?
Heeft u vragen over dit onderwerp? Neem contact met ons op. Wij helpen u graag.
Bron: Adfiz/Finfin
05-09-2024
Oomen Financiële Diensten
Zuideindsestraat 64B
4921 XN Made