WOZ-waarde stijgt naar recordhoogte. Wat zijn de gevolgen?

Een hogere WOZ-waarde kan zowel voor- als nadelen hebben. In dit artikel leggen we uit wat de recordstijging van afgelopen jaar voor jou als huizeneigenaar betekent.

De gemiddelde WOZ-waarde bedroeg in het afgelopen jaar €248.000 volgens cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Dit is een stijging van 7,8 procent ten opzichte van vorig jaar. Een recordstijging. Maar wat betekent dit voor jou als huizeneigenaar?

Ieder jaar stellen gemeenten de WOZ-waarde van huizen vast. De WOZ-waarde, wat staat voor Wet Waardering Onroerende Zaken, wordt gebaseerd op de verkoopprijs van vergelijkbare woningen in de omgeving. Dit jaar is de gemiddelde WOZ-waarde voor de vierde keer op rij gestegen. Met name woningen in Rotterdam en Amsterdam stegen flink. In Rotterdam ging de gemiddelde woningwaarde met bijna 16 procent omhoog naar €192.000. In Amsterdam steeg de gemiddelde WOZ-waarde met ruim 11 procent tot €378.000 per woning.

Gevolgen hogere WOZ-waarde

Iedereen die een eigen woning heeft, ontvangt jaarlijks een WOZ-beschikking van de gemeente met daarin de WOZ-waarde van de woning met peildatum 1 januari van het voorgaande jaar. Op basis van de WOZ-waarde van je woning wordt de hoogte van diverse belastingen en heffingen bepaald, zoals het eigenwoningforfait, onroerendezaakbelasting (ozb), rioolheffing en erf- en schenkbelasting. Een verhoogde WOZ-waarde betekent in veel gevallen ook een verhoging van deze rekeningen. Dit hoeft echter niet zo te zijn: gemeenten zijn over het algemeen vrij in het vaststellen van de tarieven. Een te lage WOZ-waarde is echter ook niet altijd in je voordeel. Bijvoorbeeld wanneer je je woning wilt verkopen of wanneer je een tweede hypotheek wilt afsluiten.

Bezwaar maken

Ben je het niet eens met de WOZ-waarde van je huis, dan kun je bezwaar maken bij je gemeente. Doe dit binnen zes weken na ontvangst van de WOZ-beschikking. De gemeente bepaalt of de WOZ-waarde wordt aangepast.

Meer weten over dit onderwerp? Neem contact met ons op. Wij helpen je graag.

 

bron: Adfiz/Finfin



10-10-2019

Oomen Financiële Diensten

Zuideindsestraat 64B
4921 XN Made

Kvk nummer 18124364| WFT nummer 18318308| Disclaimer| PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top