Hoeveel kan ik maximaal lenen voor de hypotheek?

In deze tijden van schaarste op de woningmarkt en alsmaar stijgende huizenprijzen is “Hoeveel kan ik maximaal lenen voor de hypotheek” één van de meest gestelde vragen. Het antwoord kan ontnuchterend zijn.

Echter, wat onmogelijk lijkt kan met deskundig en gedegen hypotheekadvies toch bereikbaar worden.

Willen je partner en jij jullie appartement verkopen en jullie intrek nemen in een eengezinswoning? Of ruil jij het dorp waar je momenteel woont graag in voor het droomhuis dat je gespot hebt in de stad? Dan ben je vast benieuwd hoeveel jij maximaal kunt lenen voor de hypotheek en wat de maandlasten worden. En hoe zit het met de hypotheek op de oude woning?

Hoeveel kan ik lenen?

Online vind je diverse tools waar je gemakkelijk je maximale hypotheek kunt berekenen. Vul o.a. je persoonlijke gegevens in, inclusief je maandsalaris, geef aan of je een partner hebt en noteer het spaargeld dat je op de bank hebt staan. Vervolgens verschijnt er (hopelijk) een mooi bedrag op je scherm: de maximale hypotheek. Het is een duidelijke indicatie waar je rekening mee kunt houden. Wil je echter exact weten hoeveel je maximaal kunt lenen en hoe je je huidige hypotheek bijvoorbeeld omzet? Bereid je dan goed voor door in gesprek te gaan met een financieel adviseur.

Gesprek met een adviseur

Heb je al een woning en dus een hypotheek? Dan kan de adviseur je helpen zodat je geen belangrijke zaken over het hoofd ziet. Wil jij graag weten hoeveel je nou echt kunt lenen en wat de maandlasten worden voor een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek? Een adviseur vertelt je meer over de mogelijkheden. Hierin houdt hij rekening met de huidige hypotheekconstructie en brengt hij een onafhankelijk advies uit. Uiteraard kost dit advies geld, maar uiteindelijk kan dit je juist veel geld besparen.

Wat neem je mee naar de adviseur?

Als je in gesprek gaat met een adviseur, zal hij naast inkomensgegevens ook de volgende informatie van je willen weten:

1. Wat je huidige hypotheekvorm(en) is/zijn?
2. Wie de huidige geldverstrekker is?
3. Wat je hypotheekschuld/restschuld is?
4. Welk rentepercentage je nu betaalt?
5. Hoe lang de rentevast periode nog is?
6. Wat de minimale verkoopwaarde van je huidige woning is?

Met deze gegevens en een goed gesprek kan de onafhankelijke adviseur een hypotheekadvies op maat samenstellen. Ga daarom goed voorbereid het gesprek in.

En ga jij voor het eerst een huis kopen? Dan komt er van alles op je pad. Neem gerust contact met ons op. We helpen je graag.