- Home >
- Nieuws >
- Particulier > Hoe werkt een aflossingsvrije hypotheek?
Hoe werkt een aflossingsvrije hypotheek?
Tijdens de looptijd van de aflossingsvrije hypotheek (meestal 30 jaar) hoef je niets verplicht af te lossen aan de hypotheekverstrekker. Het blijft echter een lening. Je hebt vier opties om deze lening terug te betalen.
1. Gebruik je eigen vermogen
Als je zelf vermogen hebt opgebouwd kun je dit vermogen gebruiken om de hypotheek af te lossen.
2. Bekijk de opties tot verlenging
In sommige gevallen wil de hypotheekverstrekker de looptijd van je aflossingsvrije hypotheek verlengen. Hier zitten wel enkele voorwaarden aan verbonden. Er vindt onder andere opnieuw een inkomenstoets plaats. Let op: er zijn risico’s. Je hypotheekverstrekker of financieel adviseur kan je hier meer over vertellen.
3. Bekijk de mogelijkheden om je hypotheek om te zetten
Loopt jouw hypotheek nog en wil je toch maandelijks geld aflossen, dan is het in veel gevallen mogelijk om de hypotheek om te zetten in een (deels) annuïtaire of lineaire hypotheek. Ook hier zitten diverse voorwaarden en kosten aan verbonden, maar de extreem lage rente biedt ook kansen. Vraag je hypotheekverstrekker of financieel adviseur om meer informatie.
4. Verkoop je huis
Heb je geen eigen vermogen opgebouwd, dan kun je je huis verkopen en met de opbrengst van de woning de hypotheek aflossen.
Neem je hypotheek regelmatig onder de loep
Heb je een aflossingsvrije hypotheek, dan is het belangrijk dat je er rekening mee houdt dat de geldverstrekker de gehele hypotheeksom op kan eisen zodra de looptijd van de hypotheek afgelopen is. Daarom is het verstandig om alvast vooruit te kijken naar jouw mogelijkheden. Bouw je voldoende vermogen op? Is er een mogelijkheid om de hypotheek te verlengen? Breng de risico’s in kaart en overleg met ons wat het beste bij jouw persoonlijke situatie past.
Meer weten? Neem contact met ons op. Wij helpen je graag.
Bron: Adfiz/Finfin
10-06-2020
Oomen Financiële Diensten
Zuideindsestraat 64B
4921 XN Made